CÔNG TÁC BẢO TRÌ, BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG PCCC TẠI CÁC CHUNG CƯ HIỆN NAY
Có thể thấy, hệ thống PCCC tại các chung cư hiện nay thực sự đáng báo động. Tuy nhiên, điều đáng chú ý ở đây chính là việc tại các chung cư cao tầng này đã được cơ quan Cảnh sát PCCC nghiệm thu về phòng cháy để đưa vào sử dụng. Vậy nguyên nhân vì sao khi xảy ra cháy, hệ thống PCCC không hoạt động?
Theo các chuyên gia về PCCC, để xảy ra tình trạng trên, lỗi không nhỏ chính là do việc chủ quan, không bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC, mặc dù chủ đầu tư lắp đặt hệ thống PCCC hiện đại, nhưng chỉ một thời gian sau, việc báo cháy giả hay “cháy mà không thấy chuông kêu” có lẽ là chuyện “bình thường” với người dân.
Theo Thông tư 52/2014/TT-BCA ngày 28/10/2014 quy định về quản lý, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện PCCC đã quy định rất rõ về việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC.
Đối với hệ thống báo cháy tự động, tại Điều 26, Thông tư 52/2014/TT-BCA có quy định: Hệ thống báo cháy tự động, bán tự động sau khi đưa vào hoạt động phải được kiểm tra ít nhất mỗi năm hai lần để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của các thiết bị trong hệ thống. Cũng theo TCVN 3890-2009 về phương tiện PCCC cho nhà và công trình – trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng cũng nêu rất rõ “việc bảo dưỡng định kỳ hệ thống báo cháy tự động được thực hiện tuỳ theo điều kiện môi trường nơi lắp đặt và theo quy định của nhà sản xuất, nhưng ít nhất hai năm một lần phải tổ chức bảo dưỡng toàn bộ hệ thống. Việc bảo dưỡng phải bao gồm kiểm tra tổng thể sự hoạt động của tất cả thiết bị của hệ thống”
Đối với hệ thống chữa cháy tự động, tại Điều 27, Thông tư 52/TT-BCA về bảo quản, bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động nêu rõ: Hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động sau khi đưa vào hoạt động phải được bảo quản định kỳ mỗi năm 01 lần để đánh giá chất lượng và khả năng hoạt động của các thiết bị trong hệ thống. Việc bảo quản hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động phải tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất và các tiêu chuẩn chuyên ngành (TCVN 6101:1996, TCVN 6305:1997, TCVN 71611:2002, TCVN7336:2003, các tiêu chuẩn khác có liên quan).
Ngoài hệ thống chữa cháy và báo cháy, theo TCVN 7435 – 2:2004 – ISO 11602 2:2000 Phòng cháy, chữa cháy – Bình chữa cháy xách tay và xe đẩy bình chữa cháy thì: không quá một năm nhưng không ít hơn 6 tháng một lần và thử thuỷ lực đúng kỳ. Như vậy, phương tiện phòng cháy chữa cháy như: bình chữa cháy, cuộn vòi… cũng phải thường xuyên được kiểm tra, thử nghiệm và bảo dưỡng định kỳ.
Quy định là vậy nhưng đa số việc thực hiện thường bị “bỏ quên”. Nhiều chủ đầu tư vì quan tâm đến lợi nhuận trước mắt, mà lơ là trách nhiệm về an toàn PCCC dẫn đến những hậu quả đáng tiếc xảy ra.
Nhằm nâng cao công tác PCCC tại chung cư cao tầng hiện nay, đặc biệt là việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC, đề xuất, kiến nghị một số giải pháp sau:
1. Đối với cơ quan quản lý nhà nước cần xây dựng quy trình kiểm tra hệ thống PCCC tại cơ sở nhằm đánh giá toàn diện chất lượng của hệ thống PCCC hiện nay sau khi được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
2. Đối với Chủ Đầu tư, Ban Quản lý toà nhà cần phải nâng cao nhận thức về Luật PCCC, các Quy định, Thông tư về việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC.
3. Cần xây dựng chế tài xử phạt nghiêm khắc với Chủ Đầu tư, Ban Quản lý toà nhà vào trong luật trong việc không tuân thủ chế độ bảo trì, bảo dưỡng PCCC theo quy định.
4. Cơ quan Cảnh sát PCCC quản lý địa bàn phải thường xuyên kiểm tra theo đúng quy định, đình chỉ các cơ sở không đảm bảo an toàn về PCCC.
5. Người dân cũng cần nâng cao hơn nữa ý thức chấp hành Luật PCCC theo đúng quy định
Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI:
Công ty cổ phần đầu tư và thương mại PCCC Hải Phát
Trụ sở chính: Số 12/68 Trung Kính – Cầu Giấy – Hà Nội
Chi nhánh: Số 4B1 Nghĩa Tân – Cầu Giấy – Hà Nội – Việt Nam
Hỗ trợ: 0466 565 114 – 0904006868 – 0932319869
